Конституционный суд вступился за фермеров в Сочи после изъятия земель

У них изъяли участки на территории нацпарка. Согласно решению инстанции, они могут рассчитывать на компенсацию. Суд при этом указал на отсутствие «практического и экономического смысла» владения землями

Сочинские садоводы после массового изъятия их участков могут рассчитывать на компенсацию. Такое решение принял Конституционный суд, на основании жалоб 14 заявителей.

Новости СМИ2

Дело сочинских фермеров длится несколько лет. Прокуратура посчитала, что около 11 тысяч земельных участков находятся на территории национального парка, не используются по сельхозназначению и должны быть изъяты. В судебных инстанциях Краснодарского края за три года скопились сотни делопроизводств. Дело дошло до Конституционного суда.

История была такая: Сочинский природный национальный парк был создан еще в 1983 году, и по старому законодательству участки с этой территории могли предоставляться для коллективного садоводства. В 1988 году Сочинский горисполком выделил нескольким организациям земли из состава парка. Со временем они перешли в собственность или пожизненное владение участникам СНТ. Некоторые участки перепродавались и приобретались другими лицами.

И только три года назад прокуратура посчитала, что спорные земельные участки были незаконно оформлены во владение, поскольку частично были образованы в границах земель, которые могут находиться только в федеральной собственности и не могут принадлежать гражданам. Конституционный суд решил, что таким фермерам за изъятие земли положена компенсация.

Фермеру из Сочи Владимиру Спиченку, однако, не повезло:

— Могу сразу сказать: у меня отобрали внаглую и ни копейки мне не платят. Семь лет потратил. Я постарел на этой земле. Все, что вкладывал деньги, никто мне ничего не возмещает, отобрали большую землю. Мы три года судились, мы пишем в одно место, а оказывается, моя земля постановлением РФ присоединяется к нацпарку. И сейчас я ничего не могу сделать, и меня никто не слышит. Прокуратура не берет трубку. Вкладывал деньги, а никто отдавать не хочет. Земля эта всю жизнь была колхозная, совхозная — у меня старые документы есть. Там поселок находился, когда-то люди жили, я дороги там делал, площадки для скотины, сараи стоят. Они взяли и присоединили эту землю к нацпарку, даже не сообщал никто ничего. Они тут свою легенду придумали. Земли, которые были при колхозах, не обрабатывались, там большой лес вырос. Но никто не указал ни Мишустину, никому, когда подписывали, что там человек семь лет хозяйством занимается, это же никто ему не сказал. Наше правительство подписало, земля и ушла. И чего делать сейчас — не знаю. Скотина вон ходит, табун, резать его как, телята маленькие внутри. Семь лет трудился, столько денег вкладывал.

— Вы в суде пытались как-то это оспорить?

— Бесполезно, никто меня не слышит. Мы еще попытаемся, но это бесполезно, как сказали. Мы все суды прошли, мы же и Верховный прошли, проиграли все. Мы пытаемся, пишем везде. До этого в нацпарк я писал в 2023 году, они ответили, что это земля не попадает в границы особо охраняемых. А в этом году они прислали, что она попадает в особые границы.

Заявители просили проверить, насколько можно считать конституционным решение прокуратуры, которая посчитала, что их право собственности на участки недействительно. Согласно постановлению суда, нормы признаны не противоречащими конституции, однако судебные решения в отношении заявителей подлежат пересмотру. Осенью прошлого года некоторым фермерам все же начали возвращать участки — они доказали «добросовестность» использования земли и переподписали договор владения еще на 50 лет вперед.

Повезло, например, сооснователю бренда «Краснополянская косметика» Дмитрию Серову:

— У нас все хорошо, с нами и со многими другими фермерами заключили новый договор на 49 лет, как и было прежде. Только изменилась стоимость аренды, но это не принципиальная история.

— Что с вашим участком земли?

— Я сейчас на нем стою и с вами разговариваю. Все здесь растет, сажаем, перерабатываем. В принципе, все было, как в первом суде, когда прокуратура заявила, что в процессе были выявлены добросовестные пользователи земельные и что с ними будет проведена отдельная работа и никто их не тронет, не выгонит с мест, где они работают. В принципе, все так и произошло. То есть мы все два года, что суды были, и мы ждали решения по земле, здесь сидели, работали, развивали дальше участки, много нового сделали, и так до сих пор здесь и находимся, только уже с новым договором.

— Что вы обязываетесь по нему делать и что от вас получают власти?

— Использовать землю по назначению — как сельхоз — и получать сельхозпродукцию, перерабатывать ее, реализовывать и так далее. Классический договор на сельхозземлю. В принципе, ничего не изменилось, но при этом есть еще какие-то истории, кому не вернули землю. Какие-то процессы продолжают идти.

Пострадавшие аграрии создали Союз фермеров Сочи, чтобы организованно представлять свои интересы в суде. Подавать именно коллективные иски советовали фермерам юристы несколько лет назад. Те же юристы признавали, что если Конституционный суд встанет на сторону пострадавших фермеров, в этом не будет ничего невероятного.

Ссылка на первоисточник

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов