Сейчас получить такую ипотеку могут сотрудники компаний, аккредитованных в Минцифры, по ставке до 5% годовых при первоначальном взносе в 15% от стоимости жилья
В Минфине рассматривают завершение программы льготной IT-ипотеки для Москвы и Петербурга, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники. Также обсуждается повышение порога по минимальному уровню зарплат для желающих воспользоваться IT-ипотекой.
По текущим условиям получить такую ипотеку могут сотрудники компаний, аккредитованных в Минцифры, в возрасте от 18 до 50 лет. От 35 лет необходимо подтверждение уровня зарплаты. Ставка ипотеки составляет до 5% годовых при первоначальном взносе в 15% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита в городах-миллионниках — 18 млн рублей, для остальных регионов — 9 млн рублей.
В Минцифры заявили, что сейчас обсуждают параметры продления ипотеки. Программа в действующем виде должна завершиться в конце 2024 года, ряд других льготных ипотечных программ — в начале июля. Комментирует учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута:
Дмитрий Ракута учредитель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости «Лимиты у банков заканчиваются, у некоторых банков, особенно крупных, этот лимит перевыполнен даже более чем на 100%, и Минфин, правительство задумываются о том, как ограничить льготную IT-ипотеку. Такая практика уже была на примере господдержки 2020 года, которая как раз заканчивается. И ввиду этого, возможно, также поменяют и условия по IT-ипотеке, если сейчас первоначальный взнос составляет 20%, то его могут поднять до 30%, что ограничит количество заемщиков, и тем самым будет возможность ипотеку продлить до конца года. Основная цель Минфина и правительства — это закредитованность населения: чтобы граждане могли пользоваться льготными программами, их нужно постоянно субсидировать. Для того чтобы постоянно субсидировать, нужны бюджетные средства, а программ достаточно много льготных, сейчас их активно сокращают, убирают. Возможно, правительство считает, что задача по IT-ипотеке выполнена, кто из специалистов хотел приобрести, уже это сделали, и не имеет смысла в дальнейшем вливать ресурсы в продление подобной программы. Сейчас в целом взять ипотеку, неважно, она льготная или рыночная, достаточно сложно, можно констатировать, что ипотека становится роскошью, потому что крайне сложно получить решение и выйти на сделку, очень много отказов, ввиду того что банки сильно закрутили гайки».
В Минцифры отмечают, что спрос на IT-ипотеку по итогам прошлого года превысил ожидаемые показатели поддержки более чем на 50%.
С 2022 года программой воспользовались более 70 тысяч специалистов на сумму 630 млрд рублей.
Свежие комментарии