На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

Business FM

65 759 подписчиков

Свежие комментарии

  • Виктор
    И что же это все-таки было?Губернатор Брянск...
  • Олег Поветьев
    Уже существует новая энергия!Чем опасны экотех...
  • Влад Владимиров
    Похоже, что все эти там голтелые западно-европейские болваны усиленно стараются и далее планировать там свои тупые ...ЕС одобрил 17-й с...

В Тюмени собираются строить дома с квартирами без кухни

Однако риелторы отмечают, что спрос на такие квартиры сомнителен — кухня остается важной частью домашнего уюта. Проект вызывает ассоциации с советскими экспериментами 1920–30-х годов, включая знаменитый Дом Наркомфина. Ранее аналогичные подходы не прижились

В Тюмени девелоперский проект предлагает радикально изменить привычную планировку: строить квартиры без кухонь.

Застройщик позиционирует это как попытку оптимизации пространства и снижения затрат.

В успехе тюменского проекта без кухонь сомневается риелтор, эксперт рынка аренды, практикующий агент Александр Харыбин:

— Я считаю, что это мертворожденный проект. В СССР тоже пытались создавать такие дома-коммуны, но на самом деле людям они не по душе. Даже когда мы сдаем квартиры в аренду, все хотят видеть кухню — конечно же. И даже духовой шкаф и все остальное. Потому что нормальную здоровую пищу без духовки готовить достаточно сложно, я считаю. Люди прекрасно готовят дома. Возможно, застройщики хотят сократить свои издержки и пытаются через маркетологов протолкнуть этот проект: объясняют людям, что кухня не нужна. Окей, если такие квартиры будут стоить в два раза дешевле — может, кому-то и придутся по душе. Но я ни разу не видел человека, который бы сказал: «Дайте мне квартиру без кухни за те же деньги». Нет, конечно. Без кухни квартира сразу стоит на 30%, а то и на 40% дешевле. Тут два вопроса. Возможно, хотят уменьшить площадь и сократить издержки. Восхищаюсь маркетологами, которые это потом продвигают.

— А на чем экономия больше? На площади или еще на чем-то?

— Мы с вашими коллегами месяц назад обсуждали похожую тему, и там говорилось, что свободного места в таких квартирах больше.

Но сейчас люди не так много времени проводят дома. Есть, конечно, те, кто работает из дома — но они, как правило, арендуют большие квартиры. А в студиях или однушках кухня — это приятный бонус. Если она не нужна — просто не ставь ее.

Проект напоминает советские «ячейки» без кухни, которые предполагалось массово строить в 1920-е годы.

Самый яркий пример — Дом Наркомфина, памятник советского авангарда и конструктивизма 1930 года по проекту Моисея Гинзбурга. 50 ячеек, или квартир, были рассчитаны на 200 человек. Они выстроены по двухуровневому типу: в залах потолки достигали 5 метров, в спальнях «на втором этаже» — 2,3 метра.

Некоторые квартиры имели небольшие отсеки для приготовления пищи — «кухонные элементы», отделенные складной ширмой. Остальные жильцы должны были питаться в общей столовой. Проект не прижился, и массовая застройка продолжилась уже «хрущевками» с полноценными, пусть и маленькими, кухнями.

 

Ссылка на первоисточник
наверх